売戸建住宅 大野城市 つつじケ丘２丁目 (水城駅) 2階建 4SLDK

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価格 4,140万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 水城駅 徒歩35分
所在地 福岡県大野城市つつじケ丘２丁目
築年月 2007年2月(築16年2ヶ月) 建物面積 119.32㎡ 土地面積 公簿 201.61㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
配膳がラクなカウンターキッチン付、更にお鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。
  • １階
  • ２階
  • ＩＨコンロ
  • シンク
  • 食器洗浄乾燥機
  • キッチンバックセット
  • モニター付きインターホン
  • 給湯器リモコン
  • 太陽光発電リモコン
  • 調光付き照明
  • 勝手口
  • 外水栓

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      アピールポイント

      配膳がラクなカウンターキッチン付、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。また広々とした延床面積１１９．３２㎡の居室空間で、その上お風呂準備はおまかせのオートバス仕様なので、適温状態もお風呂がウォッチ。ちなみに底冷えのない浴室暖房採用です。家族みんなのワガママにも応える４ＳＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ鹿児島本線 / 水城駅 徒歩35分
      その他交通 -
      所在地 福岡県大野城市つつじケ丘２丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 4,140万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      【新築物件ツアー開催中です！】
      物件を見学するのに、それぞれの業者に連絡するのが面倒・・・
      毎回物件の要望を伝えるのが手間・・・
      物件選びのコツと

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      住宅ローンは銀行によって差があるの？
      　
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      建物名 大野城市つつじヶ丘　中古住宅
      間取り(内訳) 4SLDK（洋 11.4･5.9･5.5　LDK 15） 建物面積 119.32㎡
      土地面積 公簿 201.61㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2007年2月(築16年2ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2022年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
      ■内装：2022年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      ■外装：2022年04月　外壁
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 南東5.0m 公道 接面12.9m
      建ぺい率 40% 容積率 60%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6978191701 管理番号 -
      情報公開日 2023/03/30 次回更新予定日 2023/04/13

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)栄信エステート

      交通：
      福岡市七隈線／野芥　徒歩6分
      住所：
      福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１－１４　ホワイトアベニュー飯倉南１階
      TEL：
      092-874-0255
      FAX：
      092-874-0256
      所属団体：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第９７７６号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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