新築売戸建住宅 那珂川市 大字山田 2階建 4LDK

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価格 2,898万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 山田バス停 停歩9分
所在地 福岡県那珂川市大字山田
築年月 2022年12月

 建物面積 118.41㎡ 土地面積 公簿 163.87㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
３／１０価格ダウンしました☆こういうコストって意外とばかになりません。フラット３５Ｓ適用。車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
  • 前面道路含む外観です！いつでもお問い合わせお待ちしております！
  • 食器洗浄乾燥機
  • ３つ口ガスコンロ
  • ウォークインクローゼット
  • 各居室にはクローゼット完備
  • 和室の収納
  • シューズインクローク
  • 郵便ポストとインターホン
  • 外水栓
  • モニター付きインターホン
  • 給湯器リモコン
  • 浴室乾燥暖房機
  • 区画図

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      アピールポイント

      しっかり者のお眼鏡に叶うフラット３５Ｓ適用。車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また手つかずの新築で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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      物件詳細情報

      交通 【バス】 山田バス停 停歩9分
      その他交通 -
      所在地 福岡県那珂川市大字山田
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,898万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
      あり
      備考

      号棟番号：1号棟
      【新築物件ツアー開催中です！】
      物件を見学するのに、それぞれの業者に連絡するのが面倒・・・
      毎回物件の要望を伝えるのが手間・・・

      物件選びのコツとかあるの・・・
      住宅ローンは銀行によって差があるの？
      などなど、物件を見学したいと思っても面倒な事も多く
      後回しにしていませんか？
      栄信エステートでは皆様のご要望に合わせて、
      物件をまとめてご案内させて頂いております。
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      不安を解消し、お客様に合った住宅をお探し致します！！
      もちろんツアー・相談は無料ですので、お気軽にお問合せ下さい！

      お客様一人一人に寄り添い、一生に一度のマイホームを最高のものに
      すべくお手伝いさせて下さい！お問合せお待ちしております！
      建物名 那珂川市大字山田１期　新築戸建　全１棟
      間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8.7･6･5.5　LDK 20） 建物面積 118.41㎡
      土地面積 公簿 163.87㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2022年12月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 南5.8m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6978396281 管理番号 -
      情報公開日 2023/03/30 次回更新予定日 2023/04/13

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)栄信エステート

      交通：
      福岡市七隈線／野芥　徒歩6分
      住所：
      福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１－１４　ホワイトアベニュー飯倉南１階
      TEL：
      092-874-0255
      FAX：
      092-874-0256
      所属団体：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第９７７６号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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