新築売戸建住宅 福岡市早良区 次郎丸５丁目 (賀茂駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄七隈線 / 賀茂駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区次郎丸５丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年3月
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建物面積 | 98.54㎡ | 土地面積 | 実測 98.02㎡ |
| 私道負担面積 | 120.00㎡ 共有持分 1/6 | ||||
ポイント
南向き 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム フラット35Ｓ適合証明書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2023年06月03日～2023年06月04日 開催時刻：10:00～17:00 備考：随時ご相談・ご連絡お待ちしております！ |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- オープンハウス開催中！！ 駅近物件、賀茂駅まで徒歩１０分！約１９．５帖の広々と使えるＬＤＫです♪リビングとダイニングキッチンの生活エリアがしっかりと分ける事ができるのは嬉しいですよね☆
アピールポイント
最寄駅の地下鉄七隈線「賀茂」駅までなんと徒歩約１０分、小中学校、
更に生活に便利な商業施設・コンビニなども徒歩圏内です♪
ウォークインクローゼットが２部屋にあるので、
衣類だけでなくバッグやアクセサリーなどファッションアイテムも
まとめて収納できますよ♪
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄七隈線 / 賀茂駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄七隈線 / 次郎丸駅 徒歩13分 地下鉄七隈線 / 梅林駅 徒歩27分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市早良区次郎丸５丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
号棟番号：1号棟 えるのが手間・・・ |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 8.2･7.3･5 LDK 19.5） | 建物面積 | 98.54㎡ |
| 土地面積 | 実測 98.02㎡ | 私道負担面積 | 120.00㎡ 共有持分 1/6 |
| 築年月 | 2023年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R04SHC112331号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6979046397 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/02 | 次回更新予定日 | 2023/06/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)栄信エステート
- 交通：
- 福岡市七隈線／野芥 徒歩6分
- 住所：
- 福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１－１４ ホワイトアベニュー飯倉南１階
- TEL：
- 092-874-0255
- FAX：
- 092-874-0256
- 所属団体：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第９７７６号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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