新築売戸建住宅 福岡市早良区 梅林７丁目 (梅林駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 3,399万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄七隈線 / 梅林駅 徒歩14分
所在地 福岡県福岡市早良区梅林７丁目
築年月 2023年5月

 建物面積 88.29㎡ 土地面積 公簿 149.80㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
【オール電化　４ＬＤＫ】１号棟は駐車場が広いので、台数が多い家族や、大型の車の方は、内覧されてはいかがでしょうか？各部屋２面採光で明るい居室♪炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様です。
  • 間取り図です
  • １号棟外観写真
  • １８．２帖のリビングです。
  • オール電化　カウンターキッチン　明るいリビング
  • 明るい洗面所　タオル干しも設置されています
  • 南向きのバルコニー
  • １号棟・２号棟の全面道路
  • ＩＨコンロ
  • 宅配ボックスも装備されています
  • 白を基調とした玄関です。
  • 白を基調とした玄関です。
  • 配置図

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      真っさら新築の物件、更にワンタッチでおまかせのオートバスでお風呂準備もオートマです。また設計住宅性能評価書有で、その上炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様なので、光熱費が一本化され家計の見直しにも重宝します。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

      メールでお問い合わせ

      物件詳細情報

      交通 地下鉄七隈線 / 梅林駅 徒歩14分
      その他交通 地下鉄七隈線 / 野芥駅 徒歩20分
      所在地 福岡県福岡市早良区梅林７丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      新築物件ツアー開催中です！】
      物件を見学するのに、それぞれの業者に連絡するのが面倒・・・
      毎回物件の要望を伝え

      るのが手間・・・
      物件選びのコツとかあるの・・・
      住宅ローンは銀行によって差があるの？
      　
      などなど、物件を見学したいと思っても面倒な事も多く
      後回しにしていませんか？
      栄信エステートでは皆様のご要望に合わせて、
      物件をまとめてご案内させて頂いております。

      実際に「何度も色んな業者にアポイントを取る手間も省けて助かります！」

      という喜びの声も頂いており、好評開催中です！

      また、物件の案内だけでなく住宅購入に合わせた将来の資金計画
      教育資金は？老後の費用は？
      毎月の支払いで無理なく支払いをするには、どれくらいが良い？
      そんな疑問も栄信エステートのフィナンシャルプランナーにご相談下さい！

      不安を解消し、お客様に合った住宅をお探し致します！！
      もちろんツアー・相談は無料ですので、お気軽にお問合せ下さい！

      お客様一人一人に寄り添い、一生に一度のマイホームを納得できるものに
      すべくお手伝いさせて下さい！お問合せお待ちしております！
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（洋 6･5･4.5･4.5　LDK 18.2） 建物面積 88.29㎡
      土地面積 公簿 149.80㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2023年5月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 公道 位置指定あり
      建ぺい率 40% 容積率 60%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R04SHC128937
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6979679264 管理番号 -
      情報公開日 2023/09/12 次回更新予定日 2023/10/12

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)栄信エステート

      交通：
      福岡市七隈線／野芥　徒歩6分
      住所：
      福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１－１４　パークハイツ１号館１階
      TEL：
      092-874-0255
      FAX：
      092-874-0256
      所属団体：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第９７７６号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

      メールでお問い合わせ

      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
        詳しくは、当社までお問い合わせください。