新築売戸建住宅 福岡市西区 石丸２丁目 (姪浜駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ筑肥線 / 姪浜駅 徒歩23分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年5月
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建物面積 | 93.57㎡ | 土地面積 | 公簿 93.70㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム フラット35Ｓ適合証明書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2023年10月07日～2023年10月08日 開催時刻：10:00～17:00 備考：随時お問い合わせお待ちしております♪西区石丸２丁目１１－２３ |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【祝・土日オープンハウス開催！】【石丸小学校 徒歩６分約４５０ｍ】リビングには、スタディカウンターがございます。２階の２部屋をつなげて９．１帖の部屋として広く使うことも可能です。
アピールポイント
ＪＲ肥後線・地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩約２３分、近くのスーパーには徒歩約１０分で
何かと便利なコンビニは徒歩約３分なので、周辺環境充実しております！
☆オススメ☆
・１６．５帖のＬＤＫにはちょっとした作業やお子様の勉強スペースとしても活用出来るスタディカウンター付き♪
・約４．４帖と約４．７帖のお部屋は間仕切り戸で繋がっており、子供部屋や寝室とプライベート空間を
分ける事も可能です！
・インナーバルコニーなので洗濯物はもちろん、机とイスを置いて
読書なども楽しめますよ♪
写真だけでは伝えきれない魅力が沢山ございます♪
まずは是非一度、現地をご覧になりませんか？
お気軽にお問合せ下さい！
【パノラマ特集】
お家の中が３６０°見渡せます！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ筑肥線 / 姪浜駅 徒歩23分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ筑肥線 / 下山門駅 徒歩23分 地下鉄七隈線 / 橋本駅 徒歩27分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,598万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
号棟番号：1号棟 回物件の要望を伝えるのが手間・・・ |
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| 建物名 | 西区石丸２丁目２期 全２棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 5.6･4.7･4.5･4.4 LDK 16.5） | 建物面積 | 93.57㎡ |
| 土地面積 | 公簿 93.70㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年5月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 北4.0m 公道 接面10.0m 位置指定あり 東6.0m 公道 接面10.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KJH22-02895-1号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6979681309 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/29 | 次回更新予定日 | 2023/10/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)栄信エステート
- 交通：
- 福岡市七隈線／野芥 徒歩6分
- 住所：
- 福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１－１４ パークハイツ１号館１階
- TEL：
- 092-874-0255
- FAX：
- 092-874-0256
- 所属団体：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第９７７６号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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