新築売戸建住宅 福岡市早良区 野芥５丁目 (野芥駅) 2階建 4LDK

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価格 3,680万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄七隈線 / 野芥駅 徒歩14分
[バス利用可] バス2分 西油山ハイツ 停歩2分
所在地 福岡県福岡市早良区野芥５丁目
築年月 2023年6月

 建物面積 104.13㎡ 土地面積 公簿 171.58㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　耐震基準適合証明書有　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
福岡市七隈線「野芥」駅まで徒歩約１４分、バス停まで徒歩約２分！近隣のスーパーまで徒歩約１０分！小学校までも徒歩圏内なので周辺施設が充実していますよ♪
  • １号棟間取り図です。
  • １号棟外観写真です。
  • 開放感溢れる約１９帖のＬＤＫです！
  • 活用方法様々な和室付きです！
  • リビングは大変陽当たりも良く、明るい家族の憩いの場です♪
  • 便利な床下収納・勝手口付きのカウンターキッチンです♪
  • オートバス、浴室暖房乾燥機付き！追い焚き機能もあるのでいつでも温かなお風呂に入れますよ♪
  • 収納スペースたっぷりのシャワー付き洗面所です。
  • 土間収納付きです！
  • 開放的な吹抜け玄関です。
  • 約５．２帖のウォークインクローゼット付きの洋室です！
  • たっぷり収納できちゃいます♪
  • 約８．０帖のバルコニー付きの洋室です。
  • 陽当り・風通し良好のバルコニーですよ！
  • 階段下収納です。
  • 洗い物の手間が省ける便利な食器洗浄乾燥機付きです。
  • 陽当り良好なお庭で家庭菜園も楽しめますよ♪

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      アピールポイント

      玄関吹抜けなので明るくとても開放的な空間となっております♪
      駐車スペース２台分ありあります！
      ☆おすすめポイント☆
      ・洗面所には可動棚があり、タオルはもちろん！置き場所に悩む
      　洗剤・柔軟剤のスペースにもご活用できますね！
      ・キッチン隣にはゴミ出しの時に便利な勝手口付きです。
      ・広々としたウォークインクローゼットが洋室２部屋にあるので、
      　荷物が多い方でもスッキリ片づけられますよ！
      　
      写真だけでは伝えきれない魅力が沢山ございます♪
      まずは是非一度、現地をご覧になりませんか？
      お気軽にお問合せ下さい！

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      物件詳細情報

      交通 地下鉄七隈線 / 野芥駅 徒歩14分
      [バス利用可] バス2分 西油山ハイツ 停歩2分
      その他交通 -
      所在地 福岡県福岡市早良区野芥５丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
      あり
      ■フラット35S適合証明書
      あり
      ■耐震基準適合証明書
      あり
      備考

      号棟番号：1号棟
      バルコニー：あり
      ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
      【新築物件ツアー開催中です！】
      物件を見学するのに、それぞれの業者に連絡するのが面

      倒・・・
      毎回物件の要望を伝えるのが手間・・・
      物件選びのコツとかあるの・・・
      住宅ローンは銀行によって差があるの？
      　
      などなど、物件を見学したいと思っても面倒な事も多く
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      お客様一人一人に寄り添い、一生に一度のマイホームを納得できるものに
      すべくお手伝いさせて下さい！お問合せお待ちしております！
      建物名 福岡市早良区野芥５丁目　新築戸建全３棟
      間取り(内訳) 4LDK（和 5.2　洋 8･5.2･5.2　LDK 19） 建物面積 104.13㎡
      土地面積 公簿 171.58㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2023年6月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 公道　東4.0m 公道
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R04SHC127279号
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6979851166 管理番号 -
      情報公開日 2023/09/12 次回更新予定日 2023/10/12

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)栄信エステート

      交通：
      福岡市七隈線／野芥　徒歩6分
      住所：
      福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１－１４　パークハイツ１号館１階
      TEL：
      092-874-0255
      FAX：
      092-874-0256
      所属団体：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第９７７６号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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