新築売戸建住宅 福岡市西区 拾六町４丁目 (橋本駅) 2階建 4LDK

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価格 3,498万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄七隈線 / 橋本駅 徒歩32分
[バス利用可] バス ウエストヒルズ 停歩10分
所在地 福岡県福岡市西区拾六町４丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 105.19㎡ 土地面積 公簿 165.61㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【祝・土日オープンハウス開催致します！！】新築戸建残り１棟♪西鉄バス「ウエストヒルズ」停　徒歩約１０分！小中学校も徒歩圏内と通勤通学に便利ですよ！
  • ２号棟間取りです。４ＬＤＫ　シューズインクローゼット付き　収納に便利なパントリースペースがあります♪

    アピールポイント

    ☆おすすめポイント☆

    ・キッチン横にパントリー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット付きと収納豊富です！

    ・駐車スペース２台！ご夫婦それぞれお車をお持ちでも安心ですよね♪

    ・日当たりの良いバルコニーで気持ちよくお洗濯物を干せますし、
    　テーブルなどを置いて読書もいいですよね！

    写真だけでは伝えきれない魅力が沢山ございます♪
    まずは是非一度、現地をご覧になりませんか？
    お気軽にお問合せ下さい！

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 橋本駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス ウエストヒルズ 停歩10分
    その他交通 ＪＲ筑肥線 / 下山門駅 徒歩30分
    所在地 福岡県福岡市西区拾六町４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　側溝　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    バルコニー：あり
    【現地案内会開催中です♪】
    物件を見学するのに、それぞれの業者に連絡するのが面倒・・・
    毎回物件の要望を伝えるの

    が手間・・・
    物件選びのコツとかあるの・・・
    住宅ローンは銀行によって差があるの？
    　
    などなど、物件を見学したいと思っても面倒な事も多く
    後回しにしていませんか？
    栄信エステートでは皆様のご要望に合わせて、
    物件をまとめてご案内させて頂いております。

    実際に「何度も色んな業者にアポイントを取る手間も省けて助かります！」

    という喜びの声も頂いており、好評開催中です！

    お客様一人一人に寄り添い、一生に一度のマイホームを納得できるものに
    すべくお手伝いさせて下さい！お問合せお待ちしております！
    ◆土日・祝日はもちろん、平日のお仕事帰りの
    　時間帯でもご案内可能です！
    ◆お困りの際はご自宅へのお迎えも可能です！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福岡市西区拾六町４丁目４期　新築戸建全３棟
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･5.2･5.2　LDK 17.7） 建物面積 105.19㎡
    土地面積 公簿 165.61㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東23.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KJH24-01380-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985881342 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/10 次回更新予定日 2025/12/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)栄信エステート

    交通：
    福岡市七隈線／野芥　徒歩6分
    住所：
    福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１－１４　パークハイツ１号館１階
    TEL：
    092-874-0255
    FAX：
    092-874-0256
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第９７７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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