売マンション ファーネスト平和中央公園Ⅱ　中古マンション 403 4LDK

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価格 3,280万円 階建/階 11階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩26分
[バス利用可] バス7分 小笹 停歩4分
所在地 福岡県福岡市中央区小笹１丁目
築年月 2004年7月(築18年9ヶ月) 面積 壁芯 80.83㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット相談可。スイッチひとつでお湯が張れるオートバス付、更にまっさらな室内内装リフォーム済だから、築年数よりもフレッシュな印象で新生活を始められます。
  • 和室
  • モニター付きインターホン
  • 給湯器リモコン
  • エレベーターホール
  • 集合ポスト
  • ゴミステーション

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。ワンタッチでおまかせのオートバス付、更にまっさらな室内内装リフォーム済だから、新しい暮らしが手入れ不要で始められます。また広々とした延床面積８０．８３㎡の居室空間で、その上お鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス7分 小笹 停歩4分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩27分
    所在地 福岡県福岡市中央区小笹１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,280万円 平米単価 40.58万円/㎡
    管理費 7,300円/月 修繕積立金 14,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ファーネスト平和中央公園Ⅱ　中古マンション 403
    設備 モニタ付オートロック　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　プロパンガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    【新築物件ツアー開催中です！】
    物件を見学するのに、それぞれの業者に連絡するのが面倒・・・
    毎回物件の要望を伝えるのが手間・・・
    物件選びのコツと

    かあるの・・・
    住宅ローンは銀行によって差があるの？
    などなど、物件を見学したいと思っても面倒な事も多く
    後回しにしていませんか？
    栄信エステートでは皆様のご要望に合わせて、
    物件をまとめてご案内させて頂いております。
    実際に「何度も色んな業者にアポイントを取る手間も省けて助かります！」
    という喜びの声も頂いており、好評開催中です！
    教育資金は？老後の費用は？
    毎月の支払いで無理なく支払いをするには、どれくらいが良い？
    そんな疑問も栄信エステートのフィナンシャルプランナーにご相談下さい！

    不安を解消し、お客様に合った住宅をお探し致します！！
    もちろんツアー・相談は無料ですので、お気軽にお問合せ下さい！

    お客様一人一人に寄り添い、一生に一度のマイホームを最高のものに
    すべくお手伝いさせて下さい！お問合せお待ちしております！
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6.2･5.5･5.3　LDK 15.3）
    専有面積 壁芯 80.83㎡ バルコニー 16.72㎡
    階建/階 11階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2004年7月(築18年9ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：ペット飼育可能
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社ファミリークリエイト) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 完成済
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6978315136 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/02 次回更新予定日 2023/04/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)栄信エステート

    交通：
    福岡市七隈線／野芥　徒歩6分
    住所：
    福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１－１４　ホワイトアベニュー飯倉南１階
    TEL：
    092-874-0255
    FAX：
    092-874-0256
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９７７６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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