売店舗 福岡市南区 大橋２丁目 (大橋駅) の売店舗
| 価格 | 10,800万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大橋２丁目 | ||||
| 築年月 | 1999年1月(築24年6ヶ月) | 使用部分面積 | 217.65㎡ | 土地面積 | 公簿 87.53㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | 鉄骨造 |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場（近隣含む）
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
- おすすめコメント
- ☆ららぽーと福岡へのアクセスも良い、西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩７分の売ビル（店舗）です。☆
アピールポイント
☆１階は月額２００，０００円で賃貸中、２，３階は月額３９６，０００円で賃貸募集中☆想定表面利回り６．３％☆賃貸事務所、店舗を探されている方も２，３階を自己利用、１階の賃料収入をローン支払いの一部に充てる等はいかがでしょう。大橋駅から徒歩圏内で交通のアクセスが良いエリアです。自社ビル、自社店舗、投資用と用途は様々、角地の視認性の良い立地です。お客様の要望で厨房機器の居抜き譲渡等もご相談可能です。まずは内覧頂き、色々な用途をご検討下さい。
物件詳細情報
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 |
ＪＲ鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩22分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市南区大橋２丁目 | ||
| 物件種目 | 売店舗 | ||
| 価格 | 10,800万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：北向き 、用途は広がる物件です。 |
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| 使用部分面積 | 217.65㎡ | 土地面積 | 公簿 87.53㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 1999年1月(築24年6ヶ月) | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 角地：２方道路 北6.0m 公道 接面9.0m 東4.0m 公道 接面9.0m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6973720764 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/02 | 次回更新予定日 | 2023/06/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)栄信エステート
- 交通：
- 福岡市七隈線／野芥 徒歩6分
- 住所：
- 福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１－１４ パークハイツ１号館１階
- TEL：
- 092-874-0255
- FAX：
- 092-874-0256
- 所属団体：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第９７７６号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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