売地 那珂川市 片縄北５丁目 (博多南駅) 住宅用地

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価格 1,780万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩31分
[バス利用可] バス 西鉄バス「片縄」停 停歩6分
所在地 福岡県那珂川市片縄北５丁目
土地面積 実測 292.96㎡ 坪数 88.62坪 坪単価 20.09万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
〇土地面積（法面含む）：２９２．９６㎡（約８８．６２坪）〇片縄小学校　徒歩約１０分です！〇建築条件なし〇車の通りが少なく、駐車出入りが楽♪
  • 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能ですよ！
  • 高低差のない土地です！
  • 眺めも良く、開放感のある土地ですよ！
  • 前面道路も約４．４ｍで、駐車もしやすそうですね！
  • 高台からの眺望は良いです♪

    アピールポイント

    〇大通りから一本入る立地のため、周りは落ち着いた住環境です！
    〇高台にあるため眺望が良好です♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩31分
    [バス利用可] バス 西鉄バス「片縄」停 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 福岡県那珂川市片縄北５丁目
    物件種目 売地
    価格 1,780万円 坪単価 20.09万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：絶対高さ制限10ｍ、外壁後退1ｍ
    物件を見学するのに、それぞれの業者に連絡するのが面倒・・・
    　毎回物件の要望を伝えるのが手間・・・

    　物件選びのコツとかあるの・・・
    　住宅ローンは銀行によって差があるの？
    　などなど、物件を見学したいと思っても面倒な事も多く
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    　お客様一人一人に寄り添い、一生に一度のマイホームを納得できるものに
    　すべくお手伝いさせて下さい！お問合せお待ちしております♪
    ◆土日・祝日はもちろん、平日のお仕事帰りの時間帯でもご案内可能です！
    土地面積 実測 292.96㎡ 坪数 88.62坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 南東4.5m 公道 接面13.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979565724 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/12 次回更新予定日 2023/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)栄信エステート

    交通：
    福岡市七隈線／野芥　徒歩6分
    住所：
    福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１－１４　パークハイツ１号館１階
    TEL：
    092-874-0255
    FAX：
    092-874-0256
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９７７６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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