新築売戸建住宅 福岡市南区 桧原７丁目 2階建 3LDK

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価格 3,980万円 間取り 3LDK
交通 地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩3150ｍ
所在地 福岡県福岡市南区桧原７丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 107.65㎡ 土地面積 公簿 125.96㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年05月03日～2024年05月06日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：南区桧原７丁目５５－１２　お気軽にお問い合わせください♪
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【現地見学会開催中です！！】地下鉄七隈線「福大前」駅　自転車で約１３分！！３ＬＤＫ・オール電化の新築戸建ですよ♪
  • ２号棟　間取り図です。
  • ２号棟　外観写真です。外構工事中ですがご案内できますのでお気軽にお問い合わせください♪

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      アピールポイント

      【新築物件ツアー開催中です♪】
      物件を見学するのに、
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      毎回物件の要望を伝えるのが手間・・・
      物件選びのコツとかあるの・・・
      住宅ローンは銀行によって差があるの？

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      ☆おすすめポイント☆

      ・全居室ウォークインクローゼット＋ファミリークロークと
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      　ご家族の「行ってらっしゃい」「おかえりなさい」の声が聞こえてきそうですね♪

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      まずは是非一度、現地をご覧になりませんか？
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      物件詳細情報

      交通 地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩3150ｍ
      その他交通 地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩3550ｍ
      所在地 福岡県福岡市南区桧原７丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      号棟番号：B棟
      物件の案内だけでなく住宅購入に合わせた
      将来の資金計画、教育資金は？老後の費用は？
      毎月の支払いで無理なく支払いをするには、
      どれく

      らいが良い？

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      お問合せお待ちしております♪
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 福岡市南区桧原２期　新築戸建全２棟
      間取り(内訳) 3LDK（洋 8･6･6　LDK 18） 建物面積 107.65㎡
      土地面積 公簿 125.96㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年3月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 接面12.9m　西3.1m 接面10.2m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R06SHC100241号
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6981748005 管理番号 -
      情報公開日 2024/04/05 次回更新予定日 2024/05/16

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)栄信エステート

      交通：
      福岡市七隈線／野芥　徒歩6分
      住所：
      福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１－１４　パークハイツ１号館１階
      TEL：
      092-874-0255
      FAX：
      092-874-0256
      所属団体：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第９７７６号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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