新築売戸建住宅 福岡市西区 生の松原４丁目 (下山門駅) 2階建 4LDK

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価格 3,995万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ筑肥線 / 下山門駅 徒歩24分
所在地 福岡県福岡市西区生の松原４丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 90.67㎡ 土地面積 公簿 152.17㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　吹抜　オール電化　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
筑肥線「下山門」駅まで徒歩約２４分です。スーパー・小中学校など生活に便利な施設が徒歩圏内ですよ♪
  • １号棟　間取り図です。

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      アピールポイント

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ筑肥線 / 下山門駅 徒歩24分
      その他交通 -
      所在地 福岡県福岡市西区生の松原４丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,995万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
      あり
      ■フラット35S適合証明書
      あり
      備考

      号棟番号：1号棟
      バルコニー：あり
      物件の案内だけでなく住宅購入に合わせた
      将来の資金計画、教育資金は？老後の費用は？
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      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 西区生の松原４丁目　新築戸建全２棟
      間取り(内訳) 4LDK（和 5.2　洋 6.7･5.2･5.2　LDK 15.5） 建物面積 90.67㎡
      土地面積 公簿 152.17㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年1月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 西6.8m 公道　北4.7m 公道
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R05SHC115497号
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6981861487 管理番号 -
      情報公開日 2024/04/06 次回更新予定日 2024/05/16

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)栄信エステート

      交通：
      福岡市七隈線／野芥　徒歩6分
      住所：
      福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１－１４　パークハイツ１号館１階
      TEL：
      092-874-0255
      FAX：
      092-874-0256
      所属団体：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第９７７６号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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