新築売戸建住宅 福岡市早良区 飯倉４丁目 (金山駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,695万円 間取り 3SLDK
交通 地下鉄七隈線 / 金山駅 徒歩23分
所在地 福岡県福岡市早良区飯倉４丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 100.61㎡ 土地面積 公簿 127.64㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　吹抜　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　フラット35Ｓ適合証明書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年05月03日～2024年05月06日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：早良区飯倉４丁目２５－２５　お気軽にお問い合わせください♪
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【現地見学会開催中です！！】地下鉄七隈線「金山」駅まで徒歩約２３分！小中学校が徒歩約５分以内とお子様にも嬉しい周辺環境です！
  • ２号棟間取り図です。３ＬＤＫ　ＷＩＣ２部屋
  • ２号棟　外観写真です。
  • 約２１．２帖の広々としたＬＤＫ！家具選びが楽しくなりそうですよね！
  • 折り上げ天井はお部屋に奥行きが生まれ広く見せてくれますよね♪
  • スタディーカウンター付きなので趣味・勉強スペースとしてご活用できそうですね！
  • 収納豊富な対面式キッチンです！
  • ゴミ出し時に便利な勝手口付きです！
  • 家事の時短になる食器洗浄乾燥機付きですよ♪
  • 鏡の中に収納があるので生活が出にくくスタイリッシュに見せてくれますよ！
  • 足をのばして寛げる浴槽です！一日の疲れをしっかり癒してくれそうですね！
  • 雨の日でもお洗濯物が干せる浴室暖房乾燥機付きですよ！
  • 小窓があるので換気もできますよ！
  • 吹き抜けがあるので空間を広く見せてくれますし開放感がありますよね♪
  • 全居室収納スペース付です！
  • ウォークインクローゼットは二部屋付いているのでお荷物が多い方でも安心ですよね♪
  • 陽当り良好のお部屋ですよ！
  • 衣類はもちろん！帽子・アクセサリーの収納もできますよ！
  • バルコニーも広く大きなお布団など干せますよ！
  • ＴＶモニター付きインターホンなので来訪者が確認できて安心です！
  • オートバス、追い焚きと機能充実ですよ！
  • 玄関には姿見があるので、靴を含めたコーディネートをチェックしてお出掛けができます！
  • 何かと便利な外水栓付き！洗車やペットの足洗い場としてもご活用できそうです！
  • 並列駐車２台分です！
  • ご案内できますのでお気軽にお問い合わせください♪

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      アピールポイント

      【新築物件ツアー開催中です♪】
      物件を見学するのに、
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      毎回物件の要望を伝えるのが手間・・・
      物件選びのコツとかあるの・・・
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      後回しにしていませんか？

      栄信エステートでは皆様のご要望に合わせて、
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      実際に「何度も色んな業者にアポイントを取る手間も
      省けて助かります♪」

      という喜びの声も頂いており、好評開催中です！

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      物件詳細情報

      交通 地下鉄七隈線 / 金山駅 徒歩23分
      その他交通 地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩26分
      地下鉄七隈線 / 野芥駅 徒歩24分
      所在地 福岡県福岡市早良区飯倉４丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 4,695万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
      あり
      ■フラット35S適合証明書
      あり
      備考

      号棟番号：2号棟
      バルコニー：あり
      ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
      物件の案内だけでなく住宅購入に合わせた
      将来の資金計画、教育資金は？老後の費用は？

      毎月の支払いで無理なく支払いをするには、
      どれくらいが良い？

      そんな疑問も栄信エステートの
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      お客様一人一人に寄り添い、
      一生に一度のマイホームを
      ご納得頂けるものにすべくお手伝いさせて下さい！
      お問合せお待ちしております♪
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 福岡市早良区飯倉４丁目　新築戸建全２棟
      間取り(内訳) 3SLDK（洋 7･5.2･6　LDK 21.2　S 3.5） 建物面積 100.61㎡
      土地面積 公簿 127.64㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年4月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 北3.9m 公道
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R05SHC127456号
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6982158941 管理番号 -
      情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/05/16

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)栄信エステート

      交通：
      福岡市七隈線／野芥　徒歩6分
      住所：
      福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１－１４　パークハイツ１号館１階
      TEL：
      092-874-0255
      FAX：
      092-874-0256
      所属団体：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第９７７６号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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